Aktualizacja klasyfikacji gruntów – Koszalin i okolice

W przypadku rozbieżności między ewidencją gruntów a stanem faktycznym w terenie. W przypadkach, gdy wysoka klasa gruntu uniemożliwia realizację planowanej inwestycji możliwa jest weryfikacja poprawności określenia dotychczasowej klasy gruntu.

Obejmuje analizę materiałów źródłowych, wykonanie odkrywek glebowych w terenie oraz przygotowanie niezbędnej dokumentacji klasyfikacyjnej.

Odkrywki glebowe w terenie najczęściej trwają jeden dzień, jednak z uwagi na stopień skomplikowania procedury urzędowej procedura może trwać nawet pół roku (możliwość wykonania badań terenowych tylko w okresie wegetacyjnym roślin).

Wpływa na wartość nieruchomości i możliwości jej zagospodarowania. Czasami stanowi jedyną nadzieję na potencjalną zabudowę nieruchomości.

Fundamentem przy wycenie jest powierzchnia gruntu objętego aktualizacją klasyfikacji, ponieważ od niej zależy ilość wykonywanych odkrywek glebowych i stopień rozbudowania dokumentacji.

Niekiedy weryfikacja terenowa potwierdza dotychczasowe ustalenia w zakresie klasyfikacji gruntów, dlatego ważne jest by każdą sytuację traktować i wyceniać indywidualnie. W tej kwestii największe znaczenie ma duże doświadczenie klasyfikatora, ponieważ pomoże to dobrać najlepsze rozwiązanie dla danej sytuacji.

Potrzebujesz aktualizacji klasyfikacji gruntu? Otrzymałeś informację, że z racji na występowanie zbyt wysokiej klasy gruntu nie będziesz mógł się na tej działce wybudować? A może musisz zaktualizować Ewidencję Gruntów i Budynków aby móc ubiegać się o dofinansowania z KOWR? W wielu przypadkach mogę pomóc w rozwiązaniu takiej sytuacji.

Usługi realizuję głównie na terenie Miasta Koszalin, powiatu koszalińskiego (gminy Sianów, Mielno, Będzino, Bobolice, Biesiekierz, Polanów, Świeszyno i Manowo), a także powiatów ościennych (sławieński, kołobrzeski, świdwiński, drawski, szczecinecki).